Zestienhoven, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 aan de Albinusstraat staat in Zestienhoven, een buurt die door bewoners wordt geprezen om het groen en de rust. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €1.149.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €998.900, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Zestienhoven wordt door bewoners omschreven als een 'heel mooie buurt' met veel groen en vogels. Een bewoner zegt: 'Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen.' Een ander noemt het een 'prachtige buurt met lieve mensen en een mooie natuur'. De buurt telt veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat voor 89% uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Zestienhoven.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op loopafstand (om de hoek), of bij Albert Heijn op twee straten verder. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Park16Hoven ligt op loopafstand (twee straten verder) en OBS de Blijberg op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albinusstraat 12, Rotterdam
De vraagprijs ligt 15% boven het gemiddelde van €998.900 in Zestienhoven. De woning is relatief groot (151 m²) en heeft een energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen afwegingen.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,69. Ze waarderen het groen, de rust en de sociale sfeer. Het Zestienhovenpark is vlakbij en er wonen veel gezinnen. Het vliegveld ligt dichtbij, maar wordt niet als hinderlijk ervaren.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en nog eens 42,9% label A.
Ja, op loopafstand (twee straten verder) vind je basisschool Park16Hoven. Ook OBS de Blijberg is op tien minuten lopen bereikbaar. Er zijn meerdere scholen in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Het is een tussenwoning uit 2018 met een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van 214 m². De woning heeft energielabel A+ en is gebouwd in een moderne, energiezuinige stijl.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
Altijd mensen die voor je open staan wat er ook gebeurd. Ook is het zo dat elke kerst we altijd even buiten gezellig een kopje warme chocolademelk drinken. Voor de rest prachtige buurt met lieve mensen en een mooie natuur!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.091 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.109 | – |
| Huurprijs | €2.945 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Altijd mensen die voor je open staan wat er ook gebeurd. Ook is het zo dat elke kerst we altijd even buiten gezellig een kopje warme chocolademelk drinken. Voor de rest prachtige buurt met lieve mensen en een mooie natuur!
Ik help Bibi Fazal van welschenflats te helpen .Zij probeerd mensen met kleine beur boodschapjes te geven die burgers van overschie geven.Belangeloos hulp bied met kleding.Dingen organiseerd en soms kookt.Keest en Pasen leuker maakt en samenwerkt met Plus zeeman de protestantse kerk enz.De hulp is kleinschalig maar steeds meer mensen doen mee.Vind ik een opsteker.En HWD elke dinsdag sjeude boulle en zangers optreden en samen werken met andere partijen die sociaal voor ouderen en jongeren wat doenEThea en Chris koken elke week 100 maaltijden voor eenzame kwetsbare ouderen op dinsdag belangeloos.En sinds kort tweedehands kleding en brik en brak snuisterijen op donderdag in winkeltje ameide str. 10 tot 2 uur.zoveel goede initiatieven wat met samenwerken door vrijwilligers word gedaan Toppers.En de vrijwilligers van schoon en heel Roellandvan bestuur en.leefbaar die gericht kijken wat beter kan.
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.622 | €451.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €2.455 p/m | €2.385 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Albinusstraat 12, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
