Lisplein 17
Liskwartier, Rotterdam
BuurtEen royale hoekwoning in het Liskwartier
Deze hoekwoning aan het Lisplein is een echte blikvanger. Met 243 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1912 ademt het karakter en ruimte. De woning heeft energielabel D, wat bij een huis van deze leeftijd niet gek is. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Liskwartier: upcoming en levendig
Het Liskwartier is een buurt in opkomst, met prachtige straten die de oorlog hebben overleefd. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,72. Een bewoner zegt: "Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord... Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming." Een ander noemt het "multicultureel" en voegt toe: "Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht." De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Liskwartier.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Dirk om de hoek (347 m) of Lidl (381 m). Ook SPAR express, Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Lis naast de deur (88 m), en de Juliana van Stolbergschool (395 m) en De Fontein (482 m) zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lisplein 17, Rotterdam
Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.039) en ook boven de mediaan (€489.000). Dat komt doordat deze woning met 243 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met €4.012 lager dan het gemiddelde van €5.408 in de buurt, dus voor het formaat is de prijs relatief gunstig. Het is een uniek object in deze prijsklasse.
Hoe is de veiligheid in het Liskwartier?
Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat. Een review noemt "te hard rijdende aso auto's" als punt van aandacht, maar zegt ook dat de veiligheid steeds beter wordt. Een andere bewoner merkt meer afval en verwarde mensen op straat, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 506, wat bij een stedelijke dichtheid van 6.670 adressen per km² past.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1912. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat er nog wel wat te verbeteren valt, maar het is niet het slechtste. Je kunt denken aan isolatie of dubbel glas om het zuiniger te maken. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een modern huis, maar precieze bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen). In de buurt zijn ook tram- en bushaltes, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Een bewoner noemt dat de metro een stukje fietsen is. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger, maar OV is zeker aanwezig.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km, dus op loopafstand. Bewoners waarderen het groen, maar een review merkt op: "Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn" en noemt een park zoals in Blijdorp als wens. Er zijn dus mogelijkheden om te wandelen, maar het is niet extreem groen.
Wat voor soort mensen wonen er in het Liskwartier?
De buurt heeft 7.730 inwoners, met veel jongeren: 38% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.220) en huishoudens met kinderen (1.020). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Bewoners omschrijven de buurt als "upcoming, hip en levendig" en "multicultureel". Het is een diverse, jonge wijk.
