Amerstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 aan de Alblasstraat ademt de sfeer van de jaren 30. Met 69 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne basis in Dordrecht. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €280.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met het gemiddelde van €324.400 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Amerstraat en omgeving is een gemoedelijke wijk waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Een bewoner zegt: 'De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.' Wel valt het buurthuis met speeltuintje wat tegen: 'Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft.' De wijk bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen (99%), en de meeste zijn koopwoningen (95%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook de Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs is op loopafstand. De Oranje Nassau basisschool ligt op tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Advies op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alblasstraat 15, Dordrecht
Goed · 3 bewoners
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Geen behoefte aan contact
Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
41 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Alblasstraat 15, Dordrecht
De woning aan Alblasstraat 15 in Dordrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €280.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.125) en ook onder de mediaan (€319.000). De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 69 m². In de buurt worden vergelijkbare woningen gemiddeld voor €4.055 per m² verkocht, wat bij deze woning neerkomt op €4.058 per m².
De buurt Amerstraat en omgeving wordt gewaardeerd met een 7,81 uit 10. Bewoners noemen de gemoedelijke sfeer en het dorpsgevoel, maar ook dat het buurthuis en het plein er verouderd uitzien. De wijk bestaat vooral uit eengezinswoningen en is rustig. Er is weinig contact met buren, maar wie dat wil, vindt aanspraak bij de oudere bewoners.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 60% label D of lager, dus label C is een middenpositie.
Ja, op loopafstand vind je de Wantijschool (basisonderwijs, 256 m) en de Oranje Nassau (871 m). Voor boodschappen zijn Aldi (138 m) en Jumbo (150 m) om de hoek. Ook een kinderopvang is dichtbij (0,3 km).
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 55 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 680 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar de meeste mensen elkaar kennen.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de fiets een goed alternatief.
5 woningen in de buurt Amerstraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
