Een tussenwoning met karakter in Reduzum
Deze tussenwoning aan de Ayttawei 63 staat in het buitengebied van Reduzum, een rustige plek in de gemeente Leeuwarden. Met een bouwjaar van 1910 heeft de woning een historische uitstraling. De laatst bekende vraagprijs van € 200.000 was scherp voor een woning van 85 m², zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 167 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.
Buitengebied Reduzum
Met slechts 95 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 57% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, sfeervol met leuke buren." Een ander noemt echter ook negatieve ervaringen. De buurt Buitengebied Reduzum is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 58.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Jumbo of Lidl op ongeveer 3,8 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Trije Doarpen Skoalle op 790 m, en de huisarts zit in Wytgaard op 2,5 km. De bushalte Reduzum, Reduzum is op 1,1 km met lijnen 95, 894 en 8321. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 3,8 km. De gemeente Leeuwarden heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 7,7 km. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Westerhof Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ayttawei 63, Reduzum
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 200.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 85 m². Dat kwam neer op € 2.353 per m². De woning is gebouwd in 1910 en heeft energielabel D.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 167 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie over deze onderwerpen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 3,8 km. De basisschool Trije Doarpen Skoalle ligt op 790 m. De huisarts is in Wytgaard op 2,5 km en de apotheek in Grou op 4,2 km. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 3,8 km.
Hoe is het wonen in Buitengebied Reduzum?
Buitengebied Reduzum is een zeer kleine buurt met 95 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen (57%). Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar een ander meldt negatieve ervaringen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie stond niet in de advertentie.
