Bachlaan 3
Bennekel-West Gagelbosch, Eindhoven
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Bachlaan 3 ligt in Bennekel-West, Gagelbosch, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 422.529 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.167 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.482 euro, wat deze woning marktconform maakt. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 407 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 180 vierkante meter groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 1975 gebouwd en wordt aangeboden in volle eigendom.
De buurt Bennekel-West, Gagelbosch
Deze buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oud-Gestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast", terwijl een ander zegt dat het "een goede average buurt" is met weinig contact met de buren. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige omgeving, zoals ook uit de buurt Bennekel-West, Gagelbosch blijkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 758 meter, de Jumbo op 772 meter of de Albert Heijn op 822 meter. Basisschool Karel de Grote ligt op 405 meter en De Kameleon op 583 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenplein is op 647 meter en de Service Apotheek de Gender op 672 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Verdistraat op 118 meter, met buslijnen 15 en 16. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Huis-o-Theek Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bachlaan 3, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch ligt de gemiddelde vraagprijs op 422.529 euro en de mediaan op 410.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.167 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.482 euro is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter juist iets voordeliger.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 407 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 180 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Bennekel-West, Gagelbosch?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oud-Gestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast", een ander zegt dat het "een goede average buurt" is. Er zijn 161 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 758 meter, Jumbo op 772 meter en Albert Heijn op 822 meter. Basisscholen Karel de Grote en De Kameleon liggen op respectievelijk 405 en 583 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenplein is op 647 meter en de apotheek op 672 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 118 meter met lijnen 15 en 16.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Verdistraat op 118 meter, met buslijnen 15 en 16. Ook zijn er haltes op 198 en 361 meter met meer lijnen. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,1 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar.
Statistieken van Bennekel-West Gagelbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.529 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.482 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Gestel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gevende gevonden buurt
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Statistieken van Oud-Gestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.518 | €443.691 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.455 | – |
| Huurprijs | €1.482 p/m | €1.447 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bachlaan 3, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
