Groeneveld 8
Genderbeemd, Eindhoven
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Groeneveld 8 staat in Genderbeemd, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 425.000 euro en een woonoppervlakte van 127 vierkante meter, ligt de prijs per vierkante meter op 3.346 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlakte van 127 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 183 m² groot. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Genderbeemd
Met ruim 3.600 inwoners is Genderbeemd een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (22%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Veilig schoon leuk", terwijl een ander opmerkt dat "mensen erg op zichzelf leven tegenwoordig". De buurt Genderbeemd heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 68% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Jumbo en Aldi op ongeveer 400 meter afstand. Basisscholen De Springplank en SALTO-basisschool de Hobbitstee liggen op 112 meter. De huisarts en apotheek zitten op 351 en 335 meter. Buslijn 15 stopt op 150 meter bij halte Akerendam, en treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweg 23 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Brabant BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groeneveld 8, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 127 m² komt dat neer op 3.346 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Eindhoven.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze kenmerken niet vermeld. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 183 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 400 meter. Basisscholen De Springplank en SALTO-basisschool de Hobbitstee liggen op 112 meter. De huisarts en apotheek zitten op 351 en 335 meter. Buslijn 15 stopt op 150 meter bij halte Akerendam.
Hoe is de buurt Genderbeemd?
Genderbeemd heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "Veilig schoon leuk", terwijl een ander zegt dat mensen "erg op zichzelf leven tegenwoordig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, energielabel of tuin vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Genderbeemd
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Statistieken van Genderbeemd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Gestelse Ontginning
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Gezellig
Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren. Huizen krijgen onterechte urgentiegevallen. Vals en Woonbedrijf is erg blind hiervoor. Klopt niet. Sociale voorzieningen is met name voor ‘ ouderen’ De leeftijd van van 45/55 wordt niets tot weinig aangeboden.
Mensen kijken niet echt naar elkaar om. Urgentiegevallen is vaak niet eerlijk en correct ( falen Woonbedrijf) Geregeld wiet geur. Park veel jongeren op laat tijdstip na 22 uur.
De buurt ligt bij mooi natuurgebied. Huizen worden volgepropt met niet correcte urgentiegevallen. Woonbedrijf is blind op dat gebied. Mensen leven steeds minder ‘ sociaal’ met elkaar. Vreemd dat , gezien de natuurligging ( de klotputten) Woonbedrijf steeds vaker mensen aan deze rand , toestemming geeft tot het neerzetten van schuurtjes en houten afscheidingen. Dit was niet de opzet van het natuurgebied. Klimaatverandering gaat veel veroorzaken qua wateroverlast en tuinen worden vervangen door steen. Buurtpreventie loopt overdag rond, terwijl het vaak savonds nodig is. Woonbedrijf neemt de geur van wiet niet serieus. Woonbedrijf trekt geen eerlijke lijn qua toelating bewoners. De ene persoon krijgt alles voor elkaar, de ander niets. Deze prachtige buurt en ligging gaat snel achteruit dus.
- Weinig voorzieningen - Genoeg groen
Statistieken van Gestelse Ontginning
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.382 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.849 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groeneveld 8, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
