Bachstraat 24
Altrade, Nijmegen
BuurtEen tussenwoning in het levendige Altrade
Deze tussenwoning aan de Bachstraat staat in Altrade, een buurt die bewoners omschrijven als druk maar gezellig. Met ruim 6.500 inwoners en veel voorzieningen om de hoek, is het hier nooit saai. De woning uit 1936 heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 131 m². Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.875, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Nijmegen hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.341.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of staat van de woning. Het bouwjaar is 1936 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is een tussenwoning, maar verder zijn er geen kenmerken vermeld.
Altrade, een buurt met karakter
Met 68% eenpersoonshuishoudens en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar, is dit een buurt met een mix van bewoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners." Een ander noemt het "rustig en veilig", met fijne buren en het centrum om de hoek. De buurt Altrade heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 238 meter of PLUS op 359 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessorischool Nijmegen-Oost op 304 meter en Pontem College op 324 meter. De huisarts zit op 596 meter en de apotheek op 451 meter. De bushalte Nijmegen, Obrechtstraat met lijn 8 en 476 ligt op 217 meter, en treinstation Nijmegen Heyendaal is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Nijmegen biedt daarmee een goed bereikbare omgeving. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bachstraat 24, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.875. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.341, terwijl deze woning op €6.027 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. Het is een aanzienlijk hogere prijs dan het buurtgemiddelde, maar de woning ligt wel in een gewilde buurt met veel voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of eventuele buitenruimtes. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het onderhoud. De enige bekende feiten zijn het bouwjaar (1936), het energielabel (D) en de oppervlaktes.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 47,1% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de buurt Altrade qua sfeer en bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "druk maar gezellig" en waardeert de vele voorzieningen en de verscheidenheid aan buurtbewoners. Een ander zegt dat het "rustig en veilig" is, met fijne buren en het centrum om de hoek. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (68%) en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 238 meter en PLUS op 359 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals Montessorischool Nijmegen-Oost op 304 meter en Pontem College op 324 meter. De huisarts zit op 596 meter en de apotheek op 451 meter. Ook zijn er diverse bushaltes binnen 300 meter, met lijnen 8, 476 en 5.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Obrechtstraat op 217 meter, met buslijnen 8 en 476. Ook Nijmegen, Archipelstraat met lijn 5 ligt op 219 meter. Het treinstation Nijmegen Heyendaal is op 1,1 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, zonder dat je lang hoeft te lopen.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.341, op basis van 16 beschikbare koopwoningen. Deze woning heeft een prijs per m² van €6.027, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 112 m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde, wat mede verklaard wordt door de ligging en het type woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen op basis van de beschikbare informatie.
