Lombok-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Balistraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: een smal, hoog pand uit 1918 met een eigen voordeur aan een levendige straat. Met 60 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 55 m² is het een compacte woning die vraagt om creatief gebruik van de ruimte. De vraagprijs van €525.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt Lombok-Oost is een van de dichtstbevolkte wijken van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4900 adressen per km². De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1015 van de 1510 huishoudens) en een jonge bevolking: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 163 meter. Ook de SPAR en MCD zijn op loopafstand. Ouders met kinderen hebben keuze uit basisscholen: Kindercampus Molenpark (254 meter) en KBS De Pijlstaart (703 meter). Voor het voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht op 451 meter een optie. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grada Jager Makelaardij. De woning staat zowel op Huispedia als op Funda.
Details van deze woning
Balistraat 50, Utrecht
Gegevens uit Lombok-Oost
Gegevens uit Lombok-Oost
68 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Balistraat 50, Utrecht
De vraagprijs van €525.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in Lombok-Oost (€439.389) en ook boven de mediaan (€472.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.173, wat bij 60 m² neerkomt op €370.380 op basis van oppervlakte. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging en het type (tussenwoning) kunnen dit deels verklaren.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1918. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager. Label D is niet bijzonder zuinig, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. In de directe omgeving is het vooral stedelijk, maar groen is binnen een kwartier te voet bereikbaar.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1918. Met 60 m² woonoppervlak en een perceel van 55 m² is het een compacte eengezinswoning. De woning heeft een eigen tuin, al is die klein.
6 woningen in de buurt Lombok-Oost
