Een tussenwoning met karakter in Lombok-Oost
Deze tussenwoning aan de Balistraat ademt de sfeer van het oude Utrecht: een smal, hoog huis uit 1918 met een klassieke voorgevel. Met 60 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 55 m² is het een typische stadswoning waar je de ruimte optimaal benut. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 lag 19% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een prijsvergelijking. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Lombok-Oost: levendig en stedelijk
Lombok-Oost is een van de meest stedelijke buurten van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4900 adressen per km². De buurt telt 2260 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt van alleenstaanden: 1015 van de 1510 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. De buurt Lombok-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 29% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
De Balistraat ligt in het hart van Lombok, waar je 's ochtends je brood haalt bij de bakker om de hoek. De Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook SPAR en MCD zijn op loopafstand. Voor kinderen is er Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) op loopafstand, en het Christelijk Gymnasium Utrecht voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Grada Jager Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Balistraat 50, Utrecht
Was €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 lag 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €439.389 in de buurt. De mediaanprijs in Lombok-Oost was €472.000, dus de prijs was aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per m² was €6.173, wat bij 60 m² neerkomt op €370.380 op basis van oppervlakte alleen. De tuin en het bouwjaar spelen ook mee in de prijs.
Hoe snel worden woningen in Lombok-Oost verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat relatief snel is. In de afgelopen periode waren 38 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €452.921. Dit wees op een actieve markt, maar de exacte verkooptijd hing af van de staat en prijs van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, en 40% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1918 met label C.
Hoe is de buurt Lombok-Oost qua voorzieningen?
Lombok-Oost is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) zit op 163 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals Kindercampus Molenpark op 254 meter. Ook het treinstation Utrecht Centraal is op 1,2 km afstand. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (275), maar dat past bij een stedelijk gebied.
Wat is de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt?
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Lombok-Oost is 75 m². Deze woning is met 60 m² kleiner dan gemiddeld, maar heeft wel een perceel van 55 m². De gemiddelde prijs per m² was €6.173, dus per vierkante meter was deze woning met €8.750 per m² relatief duur.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Lombok-Oost?
Destijds stonden er 18 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één was. Het aanbod was beperkt, wat de prijzen hoog hield. In de afgelopen periode zijn 38 woningen verkocht, wat aangeeft dat de doorstroming redelijk is.
