Bennebroekstraat 34
Westerwatering Noord, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in Westerwatering Noord
Deze tussenwoning aan de Bennebroekstraat 34 ligt in Westerwatering Noord, een buurt in Zaandam waar het volgens de cijfers prettig wonen is. Met een vraagprijs van 465.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft. De woning uit 1987 heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 140 vierkante meter. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Zaanstad vindt hier een solide uitgangspunt.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1987 en de woning heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.941 euro.
De buurt Westerwatering Noord
Met ruim 3.700 inwoners is Westerwatering Noord een buurt met een mix van leeftijden, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en "een fijne plek om te wonen". Een ander prijst de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Westerwatering Noord heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 84 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 433 meter of de Vomar en Dekamarkt op 588 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Openbare basisschool Het Eiland en RK Basisschool de Rietvink, beide op 424 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwendam zit op 613 meter en de Service Wester Apotheek op 387 meter. De bushalte Zaandam, Hensbroekstraat met lijn 64 ligt op 42 meter, en het treinstation Koog aan de Zaan is op 710 meter lopen. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen vergelijking met de vraagprijs of een beeld van de waardeontwikkeling mogelijk. De woning staat op een adres in Westerwatering Noord, een buurt die volgens de CBS-data een gemiddeld aantal misdrijven kent van 73 per jaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bennebroekstraat 34, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 465.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter, wat neerkomt op 3.941 euro per vierkante meter. Of dit past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning uit 1987 met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 140 vierkante meter. Voor een indeling van de kamers zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op buurtniveau. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om hierover iets te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 433 meter en een Vomar en Dekamarkt op 588 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals Openbare basisschool Het Eiland en RK Basisschool de Rietvink. De huisartsenpraktijk Nieuwendam zit op 613 meter en de apotheek op 387 meter. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 710 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Hensbroekstraat op 42 meter, waar buslijn 64 stopt. Ook zijn er haltes Zaandam, De Binding op 188 meter met lijnen 63 en 64, en Zaandam, De Westerwatering op 292 meter met lijn 64. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 710 meter lopen.
Wat voor buurt is Westerwatering Noord?
Westerwatering Noord heeft ruim 3.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 31 procent is tussen de 45 en 65 jaar en 21 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het woningtype, bouwjaar, energielabel en de oppervlakten. Meer details staan niet in de advertentie.
