Bentelobrink 112
Wesselerbrink Noord-West, Enschede
BuurtEen tussenwoning met een scherpe prijs
Deze tussenwoning aan de Bentelobrink 112 staat in Wesselerbrink Noord-West, een buurt in het zuiden van Enschede. Met een vraagprijs van €300.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €497.778, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Enschede, vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 97 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Wesselerbrink Noord-West
Met ruim 4.500 inwoners is dit een gemêleerde buurt, waar ongeveer een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander aangeeft dat er "veel probleemjongeren" zijn. De buurt Wesselerbrink Noord-West heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 466 meter afstand. Basisscholen als Openbare Basisschool Harry Bannink en De Windroos liggen op 378 meter, en huisartsenpraktijk Slinkman zit op 329 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Hertmebrink op 232 meter met buslijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EXTRA Makelaars B.V. en EXTRA Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bentelobrink 112, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 40% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €497.778 in de buurt, wat de prijs scherp maakt. De prijs per vierkante meter is €2.239 op basis van de BAG-oppervlakte van 134 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 97 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Het bouwjaar is 1970. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Wesselerbrink Noord-West?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,35 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met veel groen, terwijl een ander wijst op overlast van probleemjongeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Lidl liggen beide op 466 meter, en huisartsenpraktijk Slinkman op 329 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Harry Bannink en De Windroos zitten op 378 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Hertmebrink op 232 meter met buslijn 2.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
