Ypelobrink 65
Wesselerbrink Noord-West, Enschede
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Ypelobrink in Enschede staat in een rustige, groene straat met veel speelruimte voor kinderen. Met 139 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een fijne basis. De vraagprijs van €275.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Enschede.
Wesselerbrink Noord-West: groen en leefbaar
De buurt Wesselerbrink Noord-West wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de veiligheid voor kinderen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur." Een ander noemt het "een rustige groene wijk, mix van culturen" en voegt toe: "De winkels en voorzieningen zijn dichtbij, en de mensen groeten elkaar op straat." De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eengezinswoningen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo en Lidl, die op loopafstand liggen. Ook een Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisscholen als Openbare Basisschool Harry Bannink of De Windroos, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Bonhoeffer College Geessinkweg op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ypelobrink 65, Enschede
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.333) en ook onder de mediaan (€512.500). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (139 m² vs. 195 m²). De prijs per m² is ongeveer €1.978, terwijl het buurtgemiddelde €2.752 per m² is. Het is dus een scherpe prijs, mede door het energielabel C en het bouwjaar 1970.
Hoe is de buurt Wesselerbrink Noord-West om in te wonen?
De buurt scoort een 9,13 uit 10 op basis van twee bewonersreviews. Ze noemen het groen, veilig voor kinderen en met een goede mix van culturen. Er zijn speeltuinen, winkels en voorzieningen dichtbij. De buurt heeft veel eengezinswoningen (53%) en een rustig karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label C, terwijl 42,9% label A heeft.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Harry Bannink (227 m) en De Windroos (227 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij (Bonhoeffer College op 667 m). Supermarkten als Jumbo en Lidl zijn op 572 m, Albert Heijn op 1,1 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2307 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende OV-voorzieningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 67 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. De markt is redelijk actief.
