Laarstraat en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1888 aan de Beukerstraat ademt karakter. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 62 m² biedt het royale ruimte in een historisch jasje. De woning ligt in de levendige buurt Laarstraat en omgeving, waar de stad en het groen elkaar ontmoeten. De vraagprijs van €595.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €409.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zutphen.
De buurt Laarstraat en omgeving is een geliefde woonwijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,4: "Ik ben hier bijna twee jaar geleden komen wonen, aan de Wanne en ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is." De buurt telt 1.760 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (705) en een mix van leeftijden. Het is een zeer stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2.769), maar met een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH XL (324 m) of de SPAR (405 m). Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar de Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (314 m) of de Montessori kindcentrum de Plotter (619 m) brengen. Voor het voortgezet onderwijs zijn de Vrijeschool Zutphen VO (435 m) en het Eligant Lyceum (444 m) om de hoek. De gemeente Zutphen biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FJ Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beukerstraat 83, Zutphen
De vraagprijs van €595.000 ligt 45% boven het gemiddelde van €409.667 in de buurt. De woning is met 173 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label C en 14,3% label B of lager. Het label van deze woning is niet bekend.
De buurt wordt door bewoners zeer gewaardeerd (9,4 uit 10). Het is een groene, gemengde buurt met een actieve bewonerscommissie. Er is een klein parkje op een minuut lopen, en supermarkten en winkels zijn dichtbij. Een minpunt is dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.
Het treinstation van Zutphen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd op 314 m, en het voortgezet onderwijs zoals het Eligant Lyceum op 444 m.
FJ Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben hier bijna twee jaar geleden komen wonen, aan de Wanne en ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is. Klein parkje op 1 minuut lopen, supermarkt en leuke winkels. Vlakbij de stad. Ik ben echt heel erg tevreden. Er is maar 1 minpuntje voor mij en dat is dat er redelijk veel mensen zijn die hun hondenpoep niet opruimen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.917 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.605 | – |
| Huurprijs | €1.613 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Ik ben hier bijna twee jaar geleden komen wonen, aan de Wanne en ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is. Klein parkje op 1 minuut lopen, supermarkt en leuke winkels. Vlakbij de stad. Ik ben echt heel erg tevreden. Er is maar 1 minpuntje voor mij en dat is dat er redelijk veel mensen zijn die hun hondenpoep niet opruimen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.705 | €453.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.201 | – |
| Huurprijs | €1.461 p/m | €1.476 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.935 | €461.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Beukerstraat 83, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
