Biesterweg 37
Bloemenplein, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in het Bloemenplein
Deze tussenwoning uit 1935 staat aan de Biesterweg, een rustige weg in de woonwijk Bloemenplein in Eindhoven. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €440.556, wat het aan de hoge kant maakt. De woning is met 123 m² woonoppervlak 32% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 438 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 94 m², op het oosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 124 m², de makelaar geeft 123 m² op.
De buurt Bloemenplein
Met ruim 1.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen." Een ander noemt de buurt "echt top" en waardeert het groen en de voorzieningen. De buurt Bloemenplein heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 175 meter, de Aldi op 333 meter en de Ekoplaza op 587 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-basisschool de Hasselbraam op 567 meter, en het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 877 meter. De huisartsenpraktijk Stroomz Stratum zit op 1,0 km, de Stratumse Service Apotheek op 721 meter. De bushalte Eindhoven, Looiakkerstraat is op 89 meter met lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,9 km. Dit alles binnen de gemeente Eindhoven. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtvoet Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Biesterweg 37, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €440.556, waardoor de prijs aan de hoge kant is. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.837, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.082 is. De woning is met 123 m² wel 32% groter dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 438 m³. Er is een achtertuin van 94 m² op het oosten, bereikbaar via de achterom. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De makelaar vermeldt dakisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Bloemenplein volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen." Een ander noemt de buurt "echt top" en waardeert het groen en de voorzieningen. Er is wel soms overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 175 meter, de Aldi op 333 meter en de Ekoplaza op 587 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-basisschool de Hasselbraam op 567 meter. De huisartsenpraktijk Stroomz Stratum zit op 1,0 km en de Stratumse Service Apotheek op 721 meter. Het Anna Ziekenhuis ligt op 1,2 km.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Eindhoven, Looiakkerstraat ligt op 89 meter en wordt bediend door lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Op 147 meter ligt de halte Eindhoven, Heistraat met lijnen 11 en 17. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,9 km afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in dit gebied. Er is dus ook geen aanleiding om aan te nemen dat er specifieke risico's spelen.
