Verkocht onder voorbehoud
Genderbeemd, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bolestein in Eindhoven staat in een rustige, groene buurt. De woning heeft 144 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m², gebouwd in 1974. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs van € 499.000 is marktconform voor een tussenwoning in Eindhoven.
De buurt Genderbeemd wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,0. Een bewoner zegt: "Veilig schoon leuk" en noemt het "Gezellig". De buurt telt 3.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn veel eengezinswoningen en 68% is koop. Het park of plantsoen is om de hoek, op 0,2 km.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Springplank (naast de deur) en SALTO-basisschool de Hobbitstee (twee straten verder). De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bolestein 56, Eindhoven
De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een tussenwoning van 144 m² in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 3.465, wat gebruikelijk is voor een woning uit 1974 in Genderbeemd. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.
Genderbeemd wordt door bewoners beoordeeld met een 9,0. Ze noemen het "Veilig schoon leuk" en "Gezellig". De buurt heeft veel groen, een park op loopafstand en is rustig. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Springplank (60 m) en SALTO-basisschool de Hobbitstee (145 m). Ook Basisschool 't Startblok (692 m) en Karel de Grote (754 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km.
Ja, Jumbo en Aldi zitten beide op ongeveer 470 m, dus om de hoek. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op fietsafstand (rond 1,5 km). Voor een uitgebreide boodschap kun je naar AH XL op 1,5 km.
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Gezellig
Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren. Huizen krijgen onterechte urgentiegevallen. Vals en Woonbedrijf is erg blind hiervoor. Klopt niet. Sociale voorzieningen is met name voor ‘ ouderen’ De leeftijd van van 45/55 wordt niets tot weinig aangeboden.
Mensen kijken niet echt naar elkaar om. Urgentiegevallen is vaak niet eerlijk en correct ( falen Woonbedrijf) Geregeld wiet geur. Park veel jongeren op laat tijdstip na 22 uur.
De buurt ligt bij mooi natuurgebied. Huizen worden volgepropt met niet correcte urgentiegevallen. Woonbedrijf is blind op dat gebied. Mensen leven steeds minder ‘ sociaal’ met elkaar. Vreemd dat , gezien de natuurligging ( de klotputten) Woonbedrijf steeds vaker mensen aan deze rand , toestemming geeft tot het neerzetten van schuurtjes en houten afscheidingen. Dit was niet de opzet van het natuurgebied. Klimaatverandering gaat veel veroorzaken qua wateroverlast en tuinen worden vervangen door steen. Buurtpreventie loopt overdag rond, terwijl het vaak savonds nodig is. Woonbedrijf neemt de geur van wiet niet serieus. Woonbedrijf trekt geen eerlijke lijn qua toelating bewoners. De ene persoon krijgt alles voor elkaar, de ander niets. Deze prachtige buurt en ligging gaat snel achteruit dus.
- Weinig voorzieningen - Genoeg groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.382 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.849 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Bolestein 56, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
