Bosbraakhof 29
Dijkgraafpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in de Dijkgraafpleinbuurt
Deze tussenwoning aan de Bosbraakhof 29 staat in de Dijkgraafpleinbuurt, een woonwijk in Amsterdam waar het met ruim 6.000 inwoners lekker druk is. De woning is met 98 vierkante meter woonoppervlak een stuk ruimer dan veel andere tussenwoningen in Amsterdam, en dat zie je terug in de vraagprijs van 500.000 euro. Die ligt 34 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 372.707 euro in de buurt, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte.
Een woning met vijf kamers en een zuidwestelijke tuin
De woning uit 1964 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling telt drie woonlagen en de inhoud is 341 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 58 vierkante meter op het zuidwesten. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft.
De buurt Dijkgraafpleinbuurt
De Dijkgraafpleinbuurt is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de buurt Dijkgraafpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander waardeert dat de buurt goed bereikbaar is met metro 54 en dat voorzieningen op loopafstand liggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op 250 meter, of bij de Lidl op 700 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Punt op 250 meter. De huisarts zit in Badhoevedorp, op bijna twee kilometer, en de apotheek is dichterbij: Apotheek de Vaart Amsterdam op 776 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Griendstraat met lijn 63 en N83 ligt op 294 meter, en tramhalte Dijkgraafplein met lijn 17 en 27 op 308 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan winkels, scholen en zorg. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Beukelaer Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosbraakhof 29, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 500.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 500.000 euro ligt 34 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 372.707 euro in de Dijkgraafpleinbuurt. De prijzen in de buurt variëren van 285.000 tot 595.000 euro. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 36 procent groter dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter, wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 341 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 58 vierkante meter op het zuidwesten. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 250 meter ligt Openbare Basisschool De Punt, een basisschool met 378 leerlingen. Ook basisschool Atlantis ligt dichtbij, op 332 meter. Verder zijn er in de omgeving nog andere scholen, zoals de El-Amien Islamitische Basisschool op 694 meter en De Globe op 711 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,5 kilometer reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Griendstraat ligt op 294 meter en wordt bediend door lijn 63 en N83. Tramhalte Dijkgraafplein ligt op 308 meter en wordt bediend door lijn 17 en 27. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 3,5 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een probleem is. Een ander waardeert dat de buurt goed bereikbaar is met metro 54.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving.
