Ben Avon 25
De Aker-West, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in De Aker-West
Deze tussenwoning aan de Ben Avon 25 ligt in De Aker-West, een buurt in Amsterdam die vooral in de jaren negentig is gebouwd. Met een vraagprijs van €550.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €601.400. De woning uit 1995 heeft een energielabel B en een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 115 vierkante meter. Het energielabel B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De advertentie van Bosch&Duyn Makelaars vermeldt geen details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 1995 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
De Aker-West
De Aker-West telt ongeveer 4.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen en 15 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk De Aker geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken." Een ander noemt de buurt "onveilig en onrustig" en ergert zich aan rommel op straat. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 99 per jaar. Meer over de buurt De Aker-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo net iets verder. Voor kinderen is er Openbare Basisschool De Punt op 962 meter en Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Badhoevedorp op 1,5 kilometer, en de apotheek is dichterbij: Brocacef Apotheek Amsterdam op 345 meter. De tramhalte Matterhorn op 311 meter wordt bediend door lijn 1, 28 en 63. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 3,9 kilometer. Dit alles valt onder de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosch&Duyn Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ben Avon 25, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat is scherp vergeleken met het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €601.400 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.661, terwijl het buurtgemiddelde op €5.412 per vierkante meter ligt. De woning is dus relatief gunstig geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in De Aker-West.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woonoppervlakte is 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 115 vierkante meter groot. De advertentie van de makelaar vermeldt geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Bosch&Duyn Makelaars bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets vermeld. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 27,3 procent van de koopwoningen ook energielabel B.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Op 175 meter zit bushalte La Meye met nachtbus N83. Tramhalte Matterhorn op 311 meter wordt bediend door lijn 1, 28 en 63. Het dichtstbijzijnde treinstation is Halfweg-Zwanenburg op 3,9 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit Vomar en net iets verder Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 1,2 kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Punt en Openbare Daltonbasisschool De Horizon. De huisarts zit in Badhoevedorp op 1,5 kilometer en de apotheek op 345 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt De Aker-West?
Bewoners van de wijk De Aker geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken." Een ander noemt de buurt "onveilig en onrustig" en ergert zich aan rommel op straat. De meningen zijn dus verdeeld.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 132 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 68 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €577.439. Dat geeft een beeld van hoe lang woningen in De Aker-West te koop staan, al kan dit per woning sterk verschillen.
