Een royale tussenwoning in het hart van Zandvoort
Deze tussenwoning aan de Burgemeester Engelbertsstraat ademt de sfeer van een klassieke Zandvoortse straat. Met 152 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 128 vierkante meter is het een flinke woning, gebouwd in 1947. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €749.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zandvoort, maar de woning was ook bovengemiddeld groot. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
De buurt Centrum
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig deel van Zandvoort. De buurt telt ruim 2600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 293 meter) of de Dekamarkt (338 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool beide op loopafstand (430 meter). De Oranje Nassauschool ligt twee straten verder (635 meter). Het station van Zandvoort is op tien minuten lopen. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Cense Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Engelbertsstraat 38, Zandvoort
Was €749.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €602.500 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €603.818, maar die was gebaseerd op woningen met een gemiddelde oppervlakte van 139 m². Deze woning was met 152 m² groter, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Centrum in Zandvoort?
Centrum is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2405 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een bovengemiddeld aantal misdrijven (242), maar dat past bij een centrumgebied. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen beide op 430 meter. De Oranje Nassauschool is op 635 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,2 km afstand.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 10 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De gemiddelde vraagprijs was €602.500 en de mediaan €527.000. Het aanbod was dus beperkt, wat kon duiden op een krappe markt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning sterk verschillen.
