Rudolf Kattnigghof 16
Terwijde-West, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in Terwijde-West
Deze tussenwoning uit 2018 staat in Terwijde-West, een buurt in Leidsche Rijn waar het rustig wonen is en voorzieningen dichtbij liggen. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter en een perceel van 199 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 795.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Utrecht, maar de woning is relatief jong en heeft een zuinig energielabel.
De woning zelf
De woning is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden zonder verdere kenmerken in de advertentie.
Terwijde-West
Met ruim 5.300 inwoners is Terwijde-West een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, en een van hen zegt: "Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is." Een ander noemt het "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." De buurt Terwijde-West heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 530 meter, of bij Aldi en Vomar op iets meer dan 600 meter. Basisscholen als KBS Hof ter Weide en Waterrijk liggen om de hoek, op ongeveer 270 meter. De huisarts zit op 339 meter, en het ziekenhuis op 1,3 kilometer. Buslijn 5 stopt bij halte Waterwinpark op 329 meter, en treinstation Utrecht Terwijde ligt op 491 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast parken en sportvoorzieningen in de buurt.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend uit openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 38 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder REMAX De Woonspecialist op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rudolf Kattnigghof 16, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro. In de buurt Terwijde-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 777.625 euro, met een mediaan van 675.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.638 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.817 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
In de buurt liggen Albert Heijn op 530 meter, Aldi op 626 meter en Vomar op 679 meter. Basisscholen als KBS Hof ter Weide en Waterrijk zijn op ongeveer 270 meter. De huisarts zit op 339 meter en het Sint Antonius Ziekenhuis op 1,3 kilometer. Buslijn 5 stopt bij halte Waterwinpark op 329 meter, en treinstation Utrecht Terwijde ligt op 491 meter.
Hoe is de buurt Terwijde-West om in te wonen?
Terwijde-West heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 52% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is." Een ander noemt het "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over buitenruimte of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden. De woning wordt wel aangeboden met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar is 2018, dus de woning is relatief nieuw. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen een label A+ en 44,4% label A.
