Verkocht onder voorbehoud
Tigrisdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cantondreef in Utrecht-Overvecht is een echte gezinswoning met 130 m² woonoppervlak en een tuin van 152 m². Het bouwjaar 1969 en energielabel D zijn typerend voor de buurt, maar de prijs van €400.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het gemiddelde in de tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Tigrisdreef en omgeving is een groene wijk met veel gezinnen en een mix van culturen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,08. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt". De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 2 (sterk stedelijk) met 2372 adressen per km².
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of Lidl (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: KBS Johannes (twee straten verder), Obs Overvecht (twee straten verder) en PCBS De Schakel (twee straten verder). Het park ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Cantondreef 4, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Gegevens uit Tigrisdreef en omgeving
Gegevens uit Tigrisdreef en omgeving
49 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Cantondreef 4, Utrecht
De woning aan Cantondreef 4 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€425.000) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€435.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.480, terwijl deze woning uitkomt op €3.077 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al heeft de woning energielabel D, terwijl veel koopwoningen in de buurt een beter label hebben.
De buurt is groen en kindvriendelijk, met een park op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,08 en noemen het gezellig en fijn. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is gemengd. Wel zijn er wisselende ervaringen: sommigen zien de buurt vooruitgaan, anderen vinden dat het achteruitgaat.
Binnen tien minuten lopen vind je KBS Johannes, Obs Overvecht en PCBS De Schakel. Ook KBS Mattheus is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969, maar in de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label. Label D betekent dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Op dit moment staat er maar één koopwoning te koop in de buurt, deze tussenwoning. In de afgelopen periode zijn er drie woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De markt is dus niet heel groot, maar de omloopsnelheid is redelijk.
5 woningen in de buurt Tigrisdreef en omgeving
