Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Corneillestraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 175 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
Lombardijen is een rustige, groene buurt in Rotterdam-Zuid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,72. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt telt ruim 15.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Lombardijen heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl of Jumbo, beide op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool Het Open Venster om de hoek, en De Catamaran twee straten verder. Ook de huisartsenpraktijk en het park zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot het ziekenhuis.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JANSS. Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Corneillestraat 32, Rotterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lombardijen, die rond de €300.000 ligt. Wel is de woning met 92 m² en een perceel van 175 m² ruimer dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Bewoners waarderen Lombardijen als rustig en praktisch, met winkels, een ziekenhuis en openbaar vervoer dichtbij. De buurt heeft veel groen en een mix van bewoners, van gezinnen tot ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2655 adressen per km².
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft slechts 8,3% van de koopwoningen label A, dus label C is vrij gebruikelijk voor woningen uit 1961.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Open Venster (397 meter) en De Catamaran (485 meter). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Het is een tussenwoning uit 1961. Dat betekent dat je rekening moet houden met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen en de installaties. De woning heeft energielabel C, dus de isolatie is redelijk, maar niet nieuw.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Vind het zwaar achter uit is gegaan ik woon nu bijna 10 jaar hier en zie geen verbetering in me buurt en wijk zelf in me flat gebouw is achter uit gegaan word niet veel aan gedaan je kan merken dat lombardij meer een achter buurt is geworden. Vind niet fijn meer om te wonen Ben ook op zoek naar ander sociale woning buiten rotterdam.
Slecht.word steeds slechter .voor heen toen ik pas woonde was zeer netjes en schoon geen zwerfvuil of last van hang jongeren of dat mensen spullen buiten zetten wat voor grofvuil is zonder afspraak gemaakt is. In.me flatgebouw is ook niet netjes meer. Onderhoud word niks aan gedaan door me woning stichting en de complex beheerder zie je nooit langs komen .wat ze taak is Als je erover bel voor vragen over complex beheerder is hij er nooit of nooit geen tijd maakt hij.zelf de schoon maak is in flat gebouw zeer achter uit gegaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.605 | €292.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.789 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.626 | €343.314 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Corneillestraat 32, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
