Cycladenlaan 10
De Aker-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een groene Amsterdamse buurt
Deze tussenwoning aan de Cycladenlaan ademt ruimte en licht. Met 160 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een flinke stap boven de gemiddelde woning in de buurt. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €825.000 ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €554.538, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De Aker-Oost: een rustige, groene wijk
De Aker-Oost is een rustige buurt in Amsterdam Nieuw-West, met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd, net als deze. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 52% van de huishoudens heeft kinderen. De inkomens zijn doorsnee voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt De Aker-Oost.
Het dagelijks leven aan de Cycladenlaan
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen is basisschool De Odyssee naast de deur (124 meter), en ook de Openbare Daltonbasisschool De Horizon is op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar Yuverta vmbo Amsterdam-West zit op 3 minuten fietsen. De buurt heeft voldoende parken en restaurants binnen handbereik. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, van bibliotheken tot sportclubs. Bekijk wat de gemeente Amsterdam nog meer te bieden heeft.
Aangeboden via Huispedia
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cycladenlaan 10, Amsterdam
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 ligt 49% boven het gemiddelde van €554.538 in de buurt. Maar deze woning is met 160 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is ongeveer €5.156, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.641 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte en het energielabel A.
Hoe is de buurt De Aker-Oost om in te wonen?
De Aker-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West, met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen ook label A, en 15,4% heeft label A+.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 159 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 2003 kun je rekenen op een achtertuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Odyssee (124 meter) en Openbare Daltonbasisschool De Horizon (362 meter). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 293 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Statistieken van De Aker-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €845.000 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.361 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van De Aker
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Statistieken van De Aker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cycladenlaan 10, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
