Damhertstraat 41
Kralingseveer, Rotterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Kralingseveer
Deze tussenwoning aan de Damhertstraat in Kralingseveer voelt ruim en licht. Met 141 m² woonoppervlak is hij 26% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 1993 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor dit type woning in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
Kralingseveer: rustig en groen
Kralingseveer is een rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%) en er wonen veel gezinnen. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,3 km). De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt binnen de stad. Lees meer over de buurt Kralingseveer.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt of PLUS, beide op ongeveer 800 meter. Ook SPAR zit dichtbij. Basisscholen zijn er genoeg: Kindcentrum OBS West en Christelijke Basisschool de Fontein zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Damhertstraat 41, Rotterdam
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de mediaan van €427.000 in Kralingseveer, maar dat komt doordat deze woning met 141 m² flink groter is dan gemiddeld (112 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.116, wat neerkomt op €4.078 per m² voor deze woning. Dat is relatief gunstig.
Hoe is de buurt Kralingseveer om in te wonen?
Kralingseveer is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt heeft een dorps karakter. Het park en de Kralingse Plas zijn dichtbij. De stedelijkheid is gemiddeld (omgevingsadressendichtheid 1.586), dus je hebt rust maar ook voorzieningen binnen handbereik.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1993?
Het bouwjaar is 1993, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum OBS West (409 m) en Christelijke Basisschool de Fontein (419 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (De Balans) op 325 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3,2 km).
Statistieken van Kralingseveer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.536 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.116 | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Damhertstraat 41, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
