De Heze 67
Gageldonk, Breda
BuurtEen royale tussenwoning in Gageldonk
Deze tussenwoning aan De Heze 67 ligt in Gageldonk, een woonwijk in Breda noord-west. Met een woonoppervlak van 184 vierkante meter is dit een flinke eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, dat is berekend op €399.667. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Breda heeft een ander prijsniveau, maar deze woning is ook aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt.
Ruim opgezet en goed onderhouden
De woning uit 2004 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 188 vierkante meter, terwijl de makelaar 184 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 317 vierkante meter.
Leven in Gageldonk
Met ruim 4.600 inwoners is Gageldonk een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur." Een ander noemt het "een mooie nette buurt met diverse gelegenheden in de buurt". De buurt Gageldonk heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan 71 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op ongeveer 700 meter lopen. Voor kinderen is Nutsbasisschool de Hoogakker op 758 meter, en Kbs De Werft op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Prinsenbeek op bijna twee kilometer, en de Service Apotheek Haagse Beemden zit op 649 meter. De bushalte Breda, Peerdsbroek ligt op 62 meter en wordt bediend door lijn 2 en 3. Het treinstation Breda-Prinsenbeek is op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Breda biedt daarnaast een park of plantsoen op 300 meter en een restaurant op 600 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Arsibel Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Heze 67, Breda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 74 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €399.667 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.777, tegenover een buurtgemiddelde van €3.497 per vierkante meter. De woning is met 184 vierkante meter woonoppervlak ook 60 procent groter dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 2004 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 629 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 55,6 procent van de koopwoningen ook energielabel A. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een zuinige woning.
Hoe is de buurt Gageldonk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur." De buurt heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 35 procent van de huishoudens met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op ongeveer 700 meter, en de Service Apotheek Haagse Beemden op 649 meter. Nutsbasisschool de Hoogakker zit op 758 meter en Kbs De Werft op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Prinsenbeek op bijna twee kilometer. De bushalte Breda, Peerdsbroek ligt op 62 meter met lijn 2 en 3, en het treinstation Breda-Prinsenbeek is op 1,7 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Peerdsbroek op 62 meter, met buslijnen 2 en 3. Op 230 meter ligt halte Breda, Merodelaan met lijn 2, en op 355 meter halte Breda, Bremtuin met lijn 3. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een woonwijk en vrij uitzicht. De achtertuin is op het zuiden gericht en bereikbaar via de achterom. De buurt Gageldonk ligt in Breda noord-west, met een park of plantsoen op 300 meter en een restaurant op 600 meter.
