Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vurehout in Zaandam is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 67 m² woonoppervlak en een perceel van 57 m² is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €385.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad voor vergelijkbaar aanbod.
Zaans Hout is een rustige, groene buurt in Zaandam. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (86,4%) en de buurt telt veel jonge huishoudens: 46% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken. De buurt Zaans Hout biedt een prettige woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 423 meter, of naar Dirk op 679 meter. Ook is er een Ekoplaza in de buurt. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Westerkim (208 meter) of Openbare Basisschool Et Buut (275 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Compaen vmbo en Zaanlands Lyceum op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Zaandam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vurehout 158, Zaandam
De vraagprijs van €385.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €493.400 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €423.469, dus de prijs is scherp. Houd er wel rekening mee dat de woning met 67 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 97 m².
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 72,7% van de woningen label A+ en 27,3% label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Westerkim (basisonderwijs) zit op 208 meter, Openbare Basisschool Et Buut op 275 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Compaen vmbo (595 meter) en Zaanlands Lyceum (762 meter) dichtbij.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
In de buurt zijn 192 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 3285, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de politiecijfers raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Vurehout 158, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
