Onder optie
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeemansstraat 79A in Zaandam ademt karakter. Met 145 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld te koop staat. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk het met andere woningen in Zaanstad.
Oud West is een levendige wijk in Zaandam met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Oud West heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Vomar zit om de hoek, op twee minuten lopen, en Albert Heijn en Ekoplaza zijn ook vlakbij. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Et Buut op vijf minuten lopen en Daltonschool De Westerkim iets verderop. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeemansstraat 79A, Zaandam
De vraagprijs van €439.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €405.000 in de buurt, maar de woning is met 145 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 84 m². De gemiddelde verkoopprijs in Oud West is €455.674, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1903.
Oud West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn voldoende winkels, scholen en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut ligt op 463 meter, Daltonschool De Westerkim op 514 meter en ICBS het Zaanplein op 637 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse reis.
In Oud West stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zeemansstraat 79A, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
