Vurehout 53
Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Zaans Hout
Dit appartement aan de Vurehout in Zaandam is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A+. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €435.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €516.236, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Zaanstad.
De buurt Zaans Hout
Zaans Hout is een rustige, groene buurt in Zaandam. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, maar je bent zo in de stad." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk meer over de buurt Zaans Hout.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (204 meter). Ook AH to go en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Daltonschool De Westerkim (268 meter) en Openbare Basisschool Et Buut (301 meter) zijn vlakbij. Het station is op 2,9 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt verder veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vurehout 53, Zaandam
Is €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€516.236). Appartementen in Zaans Hout zijn gemiddeld 105 m² en kosten €5.121 per m². Dit appartement is 89 m², dus de prijs per m² is ongeveer €4.888, wat onder het buurtgemiddelde ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Zaans Hout om in te wonen?
Zaans Hout is een rustige, groene buurt met veel moderne woningen (82% na 2010). Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is goed onderhouden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 52,9% van de woningen label A+ en 38,2% label A, dus dit appartement zit in de top van zuinigheid.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam of andere steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Westerkim (268 meter) en Openbare Basisschool Et Buut (301 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,9 kilometer.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zaans Hout?
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €516.236 en de mediaan €470.000. Er worden jaarlijks zo'n 99 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen.
Statistieken van Zaans Hout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.681 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Statistieken van Nieuw West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vurehout 53, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
