Een ruime tussenwoning in het groene Ommoord
Deze tussenwoning aan de Dennekruid staat in een rustige, groene straat in Ommoord. Met 138 m² woonoppervlak is hij een derde groter dan het buurtgemiddelde, lekker ruim dus. De woning uit 1971 had energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig was dan het meeste koopaanbod. De laatst bekende vraagprijs van €400.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Ommoord
Ommoord is een rustige, groene wijk met veel ruimte en brede lanen. Bewoners waarderen de natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos, die vlakbij liggen. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met "heel veel groen eromheen". De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 65-plussers en gezinnen. De buurt Ommoord biedt een prettige leefomgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 330 meter) of Albert Heijn (390 meter). Ook Dirk is twee straten verder. Basisschool Kruidenhoek Jenaplan zit op loopafstand (240 meter), en IKC Nova is ook dichtbij (451 meter). Voor voortgezet onderwijs is Revius op 534 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dennekruid 46, Rotterdam
Was €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Ommoord (€409.254) en de mediaan (€345.000). De woning is met 138 m² wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² was ongeveer €2.899, wat lager was dan het gemiddelde van €3.777 in de buurt. Daarmee was de prijs marktconform voor een ruime tussenwoning in deze wijk.
Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?
Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met veel ruimte en een prettige leefomgeving. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos zijn dichtbij voor wandelen en fietsen. De wijk voelt over het algemeen veilig aan, al zijn er af en toe kleine incidenten. De gemeenschap is vriendelijk en er zijn buurtinitiatieven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1971. In Ommoord heeft 28% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 37% label B heeft en 9% label A. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 138 m², wat 33% groter is dan het gemiddelde in de buurt (104 m²). Het perceel is 94 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel D.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kruidenhoek Jenaplan zit op 240 meter, IKC Nova op 451 meter. Voor voortgezet onderwijs is Revius op 534 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
