Dievelaarshoek 11
Helmerhoek-Zuid, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een groene wijk
Deze tussenwoning aan de Dievelaarshoek 11 ligt in Helmerhoek-Zuid, een buurt in Enschede waar het volgens bewoners van de wijk prettig wonen is. Met een vraagprijs van 335.000 euro en een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de BAG, komt de prijs per vierkante meter op 3.102 euro. Dat is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Enschede.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat er wel is, is een perceel van 134 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Helmerhoek-Zuid
Met ruim 3.700 inwoners is Helmerhoek-Zuid een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander aangeeft dat er "veel probleemjongeren" zijn. De buurt Helmerhoek-Zuid kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 367 meter afstand, of bij de Jumbo of Lidl op ongeveer 1,5 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Willem van Oranje op 396 meter en Basisschool De Jonge Helden op 457 meter. De huisartsenpraktijk Van Bemmel zit op 388 meter en de Service Apotheek Helmerhoek op 332 meter. Met buslijn 2 vanaf de halte Beekwoudehoek op 161 meter ben je verbonden met de rest van de stad. Het treinstation Enschede ligt op 4,1 kilometer afstand. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dievelaarshoek 11, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 335.000 euro. Met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.102 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning in Helmerhoek-Zuid, Enschede.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, is niets opgenomen. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 367 meter afstand. Daarnaast zijn er een Jumbo en een Lidl op ongeveer 1,5 kilometer, en een SPAR express op 1,8 kilometer. In een straal van 5 kilometer zijn er in totaal 24 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 161 meter afstand ligt de bushalte Enschede, Beekwoudehoek, waar buslijn 2 stopt. Ook de haltes Honinglohoek en Boskamphoek zijn dichtbij, op respectievelijk 217 en 314 meter, beide met buslijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 4,1 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op de gevel van deze woning. Het geeft een beeld van de geluidssituatie in de omgeving.
Hoe is de buurt Helmerhoek-Zuid?
Helmerhoek-Zuid heeft ruim 3.700 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander aangeeft dat er "veel probleemjongeren" zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
