Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dokter Koomansstraat 39 in Abcoude is een echte gezinswoning. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 197 m² is er veel ruimte. De woning uit 1961 heeft een klassieke indeling en is in de loop der jaren goed onderhouden. De prijs van €775.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in De Ronde Venen voor een vergelijking.
Abcoude-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Abcoude-Zuidwest heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 138 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Piet Mondriaan op 311 meter, Christelijk NAT Basisschool Abcoude op 452 meter, en KBs Pius op 486 meter. De gemeente De Ronde Venen biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raad-Huis makelaardij o.z. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dokter Koomansstraat 39, Abcoude
De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een tussenwoning van 171 m² in Abcoude. De woning heeft een ruim perceel en een goede ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een solide prijs voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Abcoude is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je naar Amsterdam of Utrecht. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Het is een tussenwoning uit 1961 met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 197 m². De woning heeft een klassieke indeling en is geschikt voor een gezin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Piet Mondriaan op 311 meter, gevolgd door Christelijk NAT Basisschool Abcoude op 452 meter en KBs Pius op 486 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5 km afstand.
Abcoude-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige en kindvriendelijke omgeving is.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 930 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is rustiger dan de stad, maar voorzieningen zijn dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.182.080 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.696 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Dokter Koomansstraat 39, Abcoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
