Drachmesingel 7
De Aker-Oost, Amsterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in De Aker-Oost
Deze tussenwoning aan de Drachmesingel staat in De Aker-Oost, een buurt in Amsterdam die met ruim 5.800 inwoners een mix van leeftijden kent. De woning uit 1998 heeft een energielabel B en wordt aangeboden voor €695.000. Daarmee ligt de prijs 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €845.000 in de buurt, waar ook tussenwoningen in Amsterdam te vinden zijn.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 145 m². De inhoud van de woning is 440 m³ en het huis telt vier woonlagen.
Een buurt met karakter
De Aker-Oost is een buurt waar veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk De Aker geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken", terwijl een ander aangeeft: "Ik word vaak lastig gevallen door jongeren." De buurt De Aker-Oost heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 453 meter, of iets verder bij de Lidl op 961 meter. Voor kinderen is er de Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 447 meter en de huisartsenpraktijk zit op ruim een kilometer afstand. De apotheek is dichterbij, op 457 meter. De tramhalte Ecuplein op 402 meter wordt bediend door lijn 1 en 28, en het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorweglawaai 32 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drachmesingel 7, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €695.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €845.000 in De Aker-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €700.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 144 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €4.826 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 440 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 145 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 453 meter en de Lidl op 961 meter. De Openbare Daltonbasisschool De Horizon zit op 447 meter en de apotheek op 457 meter. De huisartsenpraktijk is op 1.062 meter. De tramhalte Ecuplein op 402 meter wordt bediend door lijn 1 en 28.
Hoe is de buurt De Aker-Oost om in te wonen?
De Aker-Oost heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk De Aker geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen", maar merkt ook op dat de buurt een opknapbeurt zou kunnen gebruiken.
