Ds J Mindenuslaan 28
Odijk, Bunnik
BuurtEen tussenwoning met karakter in Odijk
Deze tussenwoning aan de Ds J Mindenuslaan 28 staat in Odijk, een dorp in de gemeente Bunnik. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €649.545 voor tussenwoningen in Bunnik. Het huis is gebouwd in 1967 en heeft energielabel C. De woning is ruim opgezet met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 409 kubieke meter. Er is één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 161 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Leven in Odijk
Odijk telt ruim 5.400 inwoners en is een dorp waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het "een top locatie voor jonge gezinnen" met "meerdere grote speeltuinen in de wijk". Een ander zegt dat het "mooi en groen" is. Er zijn acht beoordelingen op gemeenteniveau, dus de cijfers gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni en Jumbo liggen op loopafstand, op 338 en 411 meter. Basisscholen De Vonk en Christelijke Basisschool Beurthonk zitten op ongeveer 700 meter. Huisartsenpraktijk Odijk is op 667 meter en BENU Apotheek Odijk op 291 meter. Buslijn 43 stopt op 373 meter bij halte Odijk, Rijnseweg. Treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,1 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1967 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Houten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ds J Mindenuslaan 28, Odijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €649.545 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €550.000. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op €4.605 per vierkante meter. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.968.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 409 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 161 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 92% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Boni op 338 meter of de Jumbo op 411 meter. Basisscholen De Vonk en Christelijke Basisschool Beurthonk liggen op ongeveer 700 meter. Huisartsenpraktijk Odijk is op 667 meter en BENU Apotheek Odijk op 291 meter. Buslijn 43 stopt op 373 meter bij halte Odijk, Rijnseweg.
Hoe is de buurt Odijk om in te wonen?
Odijk heeft ruim 5.400 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het "een top locatie voor jonge gezinnen" met weinig criminaliteit en meerdere speeltuinen. Een ander zegt dat het "mooi en groen" is. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het label is een indicatie, geen garantie voor de daadwerkelijke kosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 43 stopt op 373 meter bij halte Odijk, Rijnseweg. Er zijn ook haltes op 468 en 500 meter. Treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,1 kilometer afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
