Edelmanstraat 12
Kerkdriel, Maasdriel
BuurtEen ruime tussenwoning in Kerkdriel
Deze tussenwoning aan de Edelmanstraat in Kerkdriel ademt rust en ruimte. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 heeft een flinke tuin en ligt in een groene, rustige straat. Voor een laatst bekende prijs van €540.000 was dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan ruime tussenwoningen in Maasdriel. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
Kerkdriel: een dorp met karakter
Kerkdriel is een dorp waar het leven nog gemoedelijk is. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Toch is er ook een andere kant: "Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Het is een dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Kerkdriel is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 836.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Lidl, om de hoek op 500 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Boon's Markt op loopafstand. Kinderen gaan naar Basisschool De Meidoorn, twee straten verder, of naar de RK Basisschool Monseigneur Zwijsen, ook vlakbij. De gemeente Maasdriel biedt verder rust en ruimte, met parken en restaurants op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Staete - Woonspecialisten die verder gaan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Edelmanstraat 12, Kerkdriel
Was €540.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €540.000 was marktconform voor een tussenwoning van 158 m² met een perceel van 264 m² in Kerkdriel. De woning was ruim en had een flinke tuin, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor uiteenlopende bedroegen aangeboden, maar deze prijs paste bij de kenmerken van deze woning.
Hoe is de buurt Kerkdriel om in te wonen?
Kerkdriel is een gemoedelijk dorp waar bewoners elkaar kennen. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen waarderen de saamhorigheid, anderen noemen overlast van hangjeugd en illegaal vuurwerk. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 836.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Meidoorn ligt op 300 meter en de RK Basisschool Monseigneur Zwijsen op 350 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 8,2 km verderop.
Wat is er te doen in de omgeving?
In de directe omgeving vind je een park of plantsoen op 400 meter en een restaurant op dezelfde afstand. De bibliotheek is op 700 meter. Voor grotere uitstapjes ben je met de auto snel in omliggende steden. Het treinstation ligt op 7,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1977, dus bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar een woning uit die tijd heeft vaak minder goede isolatie dan nieuwbouw.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, de woning heeft een perceel van 264 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar er is zeker buitenruimte.
