Eigenhaard 39
Transvaalstraat en omgeving, Dordrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Dordrecht
Deze tussenwoning aan de Eigenhaard ademt de sfeer van 1921, met een authentieke uitstraling en een praktische indeling. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Transvaalstraat en omgeving
De buurt Transvaalstraat en omgeving is een rustige, groene wijk vlak bij het centrum van Dordrecht. Een bewoner zegt: 'Een hele rustige buurt, ik ken niet iedereen maar de meeste zijn wel aardig.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een veilige buurt, waar jaarlijks Halloween wordt georganiseerd.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi, die om de hoek zit, of bij de Dirk of Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er de Bavinck-basisschool twee straten verder, en het Johan de Witt-gymnasium op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je naast de deur. De gemeente Dordrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Eigenhaard 39, Dordrecht
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €300.000, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een tussenwoning van 71 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft de helft van de woningen een label C of beter, de andere helft een label D of lager.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Dordrecht ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op loopafstand (400 meter) vind je een park en een hondenpark, zoals bewoners aangeven. De buurt is rustig en groen.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Het is veilig, er gebeurt bijna nooit wat.' Het aantal misdrijven in de buurt is 50, wat voor een stedelijke omgeving relatief laag is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 58 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
