Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Erich Salomonstraat op IJburg is een van de grotere in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3962 m² is dit een uitzonderlijk ruim aanbod. De vraagprijs van €950.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 41% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Ed Pelsterparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, omringd door water en parken. Een bewoner zegt: "Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." Een ander noemt het "een top buurt" en voelt zich er thuis. De buurt is divers, maar volgens sommigen mengen culturen niet vanzelf. Het politiebureau is laagdrempelig en geeft een veilig gevoel. De buurt Ed Pelsterparkbuurt telt zo'n 5800 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Vomar. Ook de bakker of snackbar zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar Daltonschool Neptunus (om de hoek) of Willibrordschool (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Erich Salomonstraat 82, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
36 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Erich Salomonstraat 82, Amsterdam
De woning aan Erich Salomonstraat 82 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €950.000 ligt 44% boven het gemiddelde van €661.000 in de buurt. Maar met 162 m² is de woning ook 41% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.864, iets boven het buurtgemiddelde van €5.756. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het ontbrekende energielabel.
Het perceel is maar liefst 3962 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een aanbouw of andere buitenruimte. Houd er rekening mee dat onderhoud en eventuele aanpassingen aan zo'n groot perceel tijd en geld kosten.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus de kans is groot dat deze woning ook een zuinig label heeft, maar dat is niet zeker.
De woning ligt op IJburg, met een tramverbinding naar het centrum van Amsterdam. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of tram. De buurt is autoluw en er is voldoende parkeergelegenheid.
Het is een rustige, groene wijk met veel water en parken. Bewoners waarderen de rust en de natuur, maar vinden de buurt in de winter wat geïsoleerd. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is divers. Het politiebureau is laagdrempelig en er is een goede sociale controle.
Ja, op loopafstand vind je Daltonschool Neptunus en Willibrordschool. Voor boodschappen zijn Albert Heijn en Vomar dichtbij. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
Vlieg Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
