Evenaar 131
De Meern-Noord, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in De Meern-Noord
Deze tussenwoning aan de Evenaar 131 ligt in De Meern-Noord, een buurt die volgens de cijfers vooral in de jaren negentig is gebouwd. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit deze woning er qua prijs scherp bij, vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht. Het is een koopwoning uit 1992 met een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 131 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin, balkon of garage. Wat er wel is, is een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
De buurt
De Meern-Noord telt bijna 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig. Helaas is criminaliteit in de buurt met de tijd toegenomen." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt" met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. Het zijn twaalf beoordelingen, dus een beperkt beeld, maar wel een positief gemiddelde. Meer over de buurt De Meern-Noord vind je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 900 meter, of de Albert Heijn op een kilometer. Basisschool Drie Koningen zit op ruim 900 meter lopen. De huisartsenpraktijk Marepark is om de hoek, op 358 meter, en de BENU Apotheek De Meern zit op 587 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Meern, Boekbinderslaan op 313 meter, met de lijnen 28, 29, N1, N2 en 102. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Utrecht is verder goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties zijn om rekening mee te houden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Welwonend Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Evenaar 131, De Meern
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 499.000 euro. Volgens de berekening op basis van de BAG-oppervlakte is dat een scherpe prijs in vergelijking met andere woningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Meern-Noord ligt op 827.786 euro, maar dat is gebaseerd op slechts zeven verkochte woningen. De prijs per vierkante meter komt op 5.544 euro.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 131 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1992.
Hoe is de buurt De Meern-Noord?
De Meern-Noord is een buurt met bijna 6.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige nieuwbouwbuurt, volgens een bewoner van de wijk Vleuten-De Meern. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt gezellig, maar merkt op dat criminaliteit is toegenomen. Een ander waardeert het winkelcentrum, park en zwembad in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 915 meter en de Albert Heijn op 1005 meter. Basisschool Drie Koningen zit op 927 meter. De huisartsenpraktijk Marepark is op 358 meter en de BENU Apotheek De Meern op 587 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Meern, Boekbinderslaan op 313 meter, met de lijnen 28, 29, N1, N2 en 102.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Welwonend Makelaardij vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Die informatie staat niet in de advertentie.
