Fanny Blankers-Koenstraat 34
Hogewey-Noord, Amsterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Hogewey-Noord
Deze tussenwoning uit 2017 staat in Hogewey-Noord, een rustige woonwijk in Weesp. Met een woonoppervlak van 128 m² is de woning flink ruimer dan veel andere huizen in de buurt, en de vraagprijs van €795.000 ligt 76% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €450.900. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 464 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 48 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Hogewey-Noord
Met ruim 1.100 inwoners is Hogewey-Noord een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de rust en de sociale mix: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Hogewey-Noord ligt in een wijk die de afgelopen jaren is vernieuwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 517 meter of Dekamarkt op 603 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is Brede School Kors Breijer op 323 meter, en het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt op 589 meter. De huisartsenpraktijk De Stethoscoop zit op 251 meter, de apotheek Hogewey op 538 meter. Buslijnen 106 en 522 stoppen op 628 meter bij de halte J.H. Leopoldhof, en treinstation Weesp ligt op 904 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fanny Blankers-Koenstraat 34, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat is 76% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €450.900, en per vierkante meter ligt de prijs 39% hoger dan het buurtgemiddelde van €4.456 per m². De woning is met 128 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². Het prijs-oordeel is aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 2017 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 464 m³. Er is een achtertuin van 48 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label betekent lagere energiekosten dan bij minder zuinige labels.
Hoe is de buurt Hogewey-Noord?
Hogewey-Noord heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 43% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de rust en de sociale mix.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 517 meter en Dekamarkt op 603 meter. Brede School Kors Breijer is op 323 meter, het Vechtstede College op 589 meter. De huisartsenpraktijk De Stethoscoop zit op 251 meter, de apotheek Hogewey op 538 meter. Buslijnen 106 en 522 stoppen op 628 meter, en treinstation Weesp ligt op 904 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoor 52 dB, van vliegverkeer 46 dB en van industrie 47 dB. Alle waarden liggen onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
