Gebroeders Fodorstraat 10
De Tichelarij, Venlo
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in De Tichelarij
Deze tussenwoning aan de Gebroeders Fodorstraat 10 ligt in De Tichelarij, een buurt in Venlo-Oost-Noord. Met een woonoppervlakte van 159 m² volgens de makelaar en een perceel van 181 m² is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van € 495.000 is scherp in vergelijking met het gemiddelde van de tussenwoningen in Venlo.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1967 en heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 548 m³. De woning heeft een achtertuin van 41 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De Tichelarij
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88; een van hen zegt: "Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig.ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt De Tichelarij heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 723 meter en de AH XL op 1,0 km zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Basisschool De Meule ligt op 576 meter, en de huisartsenpraktijk Van Noord op 909 meter. De apotheek BENU Withuisveld is op 714 meter. De bushalte Venlo, Jean Laudystraat op 146 meter wordt bediend door lijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,9 km. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 43 dB en spoorweglawaai 35 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gebroeders Fodorstraat 10, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 495.000. In de buurt De Tichelarij staan momenteel 5 woningen te koop met een gemiddelde prijs van € 571.600 en een mediaan van € 595.000. De prijs per m² is € 3.113, terwijl het buurtgemiddelde € 3.816 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 548 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 159 m², terwijl de BAG-registratie 152 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1967. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo op 723 meter en AH XL op 1,0 km. Basisschool De Meule ligt op 576 meter en de huisartsenpraktijk Van Noord op 909 meter. De apotheek BENU Withuisveld is op 714 meter. De bushalte Venlo, Jean Laudystraat op 146 meter wordt bediend door lijnen 4, 5 en 811.
Hoe is de buurt De Tichelarij?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig.ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label is niet het zuinigste, maar ook niet het minst zuinige. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Jean Laudystraat op 146 meter, met buslijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,9 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De achtertuin is 41 m² en ligt op het noordoosten. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat hij aan beide zijden grenst aan andere woningen.
Statistieken van De Tichelarij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.600 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
Ervaringen van Venlo-Oost-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!
Ik woon hier nu gemiddeld 20 jaar en heb dit altijd een fijne buurt gevonden. Wij wonen tegenover een vijver met een speeltuintje. Op loopafstand is de bakker, slager en een basisschool. De middelbare school en het MBO zit ook erg dichtbij. Het zelfde met de supermarkten. Er wonen vooral jonge gezinnen met kinderen. De buurt is erg schoon alleen in het speeltuintje vind je vaak rommel. De huizen zijn allemaal erg netjes en zien er goed uit. Het station is ook op loopafstand en hierdoor is de buurt ook erg goed bereikbaar.
Statistieken van Venlo-Oost-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.800 | €412.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.481 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gebroeders Fodorstraat 10, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
