Gerben Colmjonwei 33
Westeinde · 8915 GG Leeuwarden
Rust en ruimte in Westeinde
Deze tussenwoning aan de Gerben Colmjonwei 33 in Leeuwarden ademt rust. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is er volop plek. De woning uit 1974 staat in een groene buurt, waar je uitkijkt over het vliegveld, een uniek uitzicht. Voor 250.000 euro was dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 26 mei 2026 niet meer online.
Buurt Westeinde
Westeinde is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier." De buurt telt zo'n 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent. De buurt Westeinde heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad.
Dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Lidl of Poiesz, beide om de hoek. De kinderen gaan naar basisschool Talentencampus Eigen Wijs Regulier, op tien minuten lopen. Voor de middelbare school is Montessori High School twee straten verder. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Gerben Colmjonwei 33, Leeuwarden
Was 250.000 euro een realistische prijs voor deze woning?
Ja, dat was een scherpe prijs. De gemiddelde vraagprijs in Westeinde lag rond 465.000 euro, maar die woningen waren gemiddeld groter. Deze woning is met 132 m² en 250.000 euro relatief goedkoop per vierkante meter. De mediaanprijs in de buurt is 465.000 euro, dus dit is een koopje.
Hoe is de buurt Westeinde om in te wonen?
Westeinde is een rustige, groene buurt met veel natuur. Er is één beoordeling van een bewoner die het een fijne plek vindt voor jong en oud, al kan het vliegveld voor wat geluidsoverlast zorgen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 75% label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Talentencampus Eigen Wijs Regulier (ongeveer 10 minuten lopen) en IKC Albertine Agnes (ook op loopafstand). Voor voortgezet onderwijs zijn Montessori High School en!mpulse Leeuwarden beide op ongeveer 8 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1974?
Een woning uit 1974 kan onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen. De woning heeft een perceel van 159 m², dus ook de tuin vraagt aandacht.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl en Poiesz zitten op 378 meter, dus om de hoek. Ook de Aldi en Jumbo zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
