Elizabethstraat 18
Vossepark, Leeuwarden
BuurtEen tussenwoning met karakter in Vossepark
Deze tussenwoning uit 1905 staat in Vossepark, een buurt waar je de historie van Leeuwarden voelt. Met een vraagprijs van 289.000 euro zit de woning volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een huis met een eigen gezicht, vlak bij de binnenstad. Wie zoekt naar tussenwoningen in Leeuwarden vindt hier een klassiek exemplaar met vier kamers en drie slaapkamers.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 300 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 113 vierkante meter. Het energielabel is E, het op één na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 3.700 inwoners is Vossepark een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander spreekt over "verloedering" en overlast. De buurt Vossepark heeft een mix van statige huizen en kleinere arbeiderswoningen, en je loopt zo de binnenstad in.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij de AH to go op vijf minuten lopen. Basisschool Oldenije ligt om de hoek, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé is op tien minuten lopen. De huisarts zit op ongeveer een kilometer, de apotheek op vijf minuten lopen. Buslijnen 10, 97 en 197 stoppen naast de deur bij de Tesselschadestraat, en treinstation Leeuwarden ligt op 558 meter. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuperus Heeringa Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elizabethstraat 18, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 289.000 euro voor een tussenwoning uit 1905 in Vossepark, Leeuwarden. De prijs per vierkante meter is 2.779 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 104 vierkante meter. Volgens de berekening is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 300 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 125 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is het op één na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Vossepark?
Vossepark heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 45 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander spreekt over "verloedering" en overlast. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 289 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Basisschool Oldenije zit op 517 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 854 meter. De huisarts zit op 944 meter, de apotheek op 614 meter. Buslijnen 10, 97 en 197 stoppen op 172 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Tesselschadestraat op 172 meter, met buslijnen 10, 97 en 197. Treinstation Leeuwarden ligt op 558 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de tuin, balkon, garage, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de buitenruimte of de installaties. Deze informatie staat niet in de advertentie.
