Gerbrand Bakkerstraat 21A
Gorechtbuurt, Groningen
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Gorechtbuurt
Deze tussenwoning uit 1923 staat in de Gorechtbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als een gezellige volkswijk. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Groningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter en een perceel van 93 vierkante meter.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een energielabel D. Het bouwjaar is 1923. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Een buurt met een eigen sfeer
De Gorechtbuurt telt ruim 4.700 inwoners, waarvan veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander vertelt: "Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner." De buurt Gorechtbuurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Jumbo ligt op 172 meter en de Lidl op 667 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Oosterpark op 398 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit om de hoek, op 222 meter, en de apotheek Oosterpark op 110 meter. Het UMCG is op 256 meter. De bushalte Groningen, Prof. Rankestraat met lijnen 61, 63, 65 en 165 ligt op 123 meter. Het treinstation Groningen is op 1,7 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1923 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slim. Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerbrand Bakkerstraat 21A, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Groningen. De prijs per vierkante meter is 4.331 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 127 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter en een perceel van 93 vierkante meter. Het bouwjaar is 1923. Verder zijn er geen specifieke details over kamers of indeling bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een tussenwoning uit 1923, dus je kunt rekening houden met energiekosten die bij dit label horen.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1923 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 172 meter en de Lidl op 667 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld is op 222 meter en de apotheek Oosterpark op 110 meter. Het UMCG is op 256 meter. De bushalte Groningen, Prof. Rankestraat met lijnen 61, 63, 65 en 165 ligt op 123 meter.
Hoe is de buurt Gorechtbuurt?
De Gorechtbuurt heeft ruim 4.700 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het een "gezellige volkswijk".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Groningen, op 1,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Groningen, Prof. Rankestraat op 123 meter met lijnen 61, 63, 65 en 165.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Alleen het woonoppervlak, het perceeloppervlak, het bouwjaar en het energielabel worden vermeld.
