Zagerij 16
Damsterbuurt, Groningen
BuurtEen ruime tussenwoning in de Damsterbuurt
Deze tussenwoning aan de Zagerij 16 staat in de Damsterbuurt, een buurt in Groningen waar het met 910 inwoners relatief rustig wonen is. Met een vraagprijs van 575.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant ligt, zeker als je bedenkt dat het gemiddelde van de tussenwoningen in Groningen lager uitvalt. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 552 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 154 m², terwijl de BAG-registratie 143 m² aangeeft. Het perceel is 134 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Damsterbuurt
De Damsterbuurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "Nette vriendelijk buurt". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 105 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. De buurt Damsterbuurt is een van de wijken in deze stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 301 meter, of bij AH to go op 406 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is de Academische Huisartsenpraktijk Groningen op 384 meter, en de apotheek Oosterpark Groningen zit op 327 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark ligt op 745 meter, en het H.N. Werkman Stadslyceum voor voortgezet onderwijs op 631 meter. De bushalte Groningen, Zaagmuldersweg is op 131 meter met lijnen 6 en 406. Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Idee.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zagerij 16, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de Damsterbuurt staat op dit moment één koopwoning te koop met een gemiddelde prijs van 225.000 euro, maar dat betreft een woning van 70 m². Deze woning is met 154 m² woonoppervlakte 120 procent groter dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is 3.734 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 3.214 euro per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 552 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en HR-glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar in deze buurt heeft slechts 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 301 meter en de AH to go op 406 meter. De huisarts is de Academische Huisartsenpraktijk Groningen op 384 meter, en de apotheek Oosterpark Groningen op 327 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark ligt op 745 meter, en het H.N. Werkman Stadslyceum voor voortgezet onderwijs op 631 meter. Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Zaagmuldersweg op 131 meter, met buslijnen 6 en 406. Op 282 meter ligt halte Groningen, Petrus Campersingel met lijnen 6, 406 en 471. Het treinstation Groningen ligt op 1.534 meter, dus op loopafstand of met de bus bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "Nette vriendelijk buurt". Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Damsterbuurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandlasten.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het zuidoosten. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond veel zon kan vangen. De ligging van de woning is volgens de makelaar aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een woonwijk.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staat er één koopwoning te koop in de Damsterbuurt, met een gemiddelde prijs van 225.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 3 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 241.167 euro en een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Deze woning is met 575.000 euro aanzienlijk duurder, maar ook veel groter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
