Een monumentale tussenwoning in het hart van Haarlem
Aan de Groot Heiligland, midden in de historische binnenstad van Haarlem, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1885. Met een vraagprijs van €1.395.000 is dit de duurste woning van de 21 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 158% boven de gemiddelde vraagprijs van €541.476 in deze buurt. Wie op zoek is naar een ruim appartement met een rijk verleden, vindt hier een bijzondere kans. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Haarlem.
Een woning met zeven kamers en een zonneterras
Deze woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 660 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 180 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² vermeldt. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een zonneterras. De woning is in volle eigendom en beschikt over een cv-ketel. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg en in het centrum.
Heiliglanden: een levendige buurt in de oude stad
Met ruim 1.400 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (58%) is dit een levendige buurt in de oude stad. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt Heiliglanden kent een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik: Jumbo ligt op 289 meter, Albert Heijn op 353 meter en Dekamarkt op 378 meter. Voor de kinderen is de Veronica Jenaplanschool op 346 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 452 meter. De huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit op 103 meter en de apotheek Centraal Haarlem op 54 meter. Buslijn 3 stopt bij de halte Frans Hals Museum op 233 meter, en vanaf station Haarlem (1,1 km) vertrekken treinen naar alle richtingen. De gemeente Haarlem heeft verder een ruim aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Christie's International Real Estate | R365 en Aerdenhout & Omstreken Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groot Heiligland 3, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is de hoogste prijs van de 21 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €541.476, dus deze woning ligt daar 158% boven. De prijs per vierkante meter is €7.750, gebaseerd op de makelaar-opgave van 180 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 660 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 180 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1885, vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 46% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 12% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 289 meter, Albert Heijn op 353 meter of Dekamarkt op 378 meter. De huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit op 103 meter en de apotheek Centraal Haarlem op 54 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Veronica Jenaplanschool op 346 meter.
Hoe is de buurt Heiliglanden?
Heiliglanden is een levendige buurt in de oude stad van Haarlem, met ruim 1.400 inwoners. Veel inwoners wonen alleen (58% eenpersoonshuishoudens) en de meeste mensen zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel".
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een zonneterras, volgens de makelaar. Het appartement is gelegen op de begane grond. Verder is er geen aparte tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 233 meter ligt de bushalte Frans Hals Museum, waar buslijn 3 stopt. Ook de halte Turfmarkt op 256 meter biedt meerdere buslijnen, waaronder 2, 3, 73, 568, 569 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,1 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen. Ook de oppervlakte en inhoud worden vermeld. Er zijn geen ontbrekende velden aangegeven in de aangeleverde gegevens.
