Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1926 aan de Laan van Nieuw-Guinea heeft een woonoppervlak van 129 m² en een energielabel C. De woning ligt in een rustige, groene straat in de wijk West, op loopafstand van winkels en scholen. Met een vraagprijs van €600.000 is dit de duurste woning in de buurt, maar de prijs per m² is marktconform voor de omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
De buurt telt ruim 4.200 inwoners en is zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7: "Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners." De woningvoorraad bestaat voor 23% uit eengezinswoningen en 46% is koop. Meer weten? Lees over de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o..
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Nettorama, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Christelijke Jenaplanschool De Brug (twee straten verder) en Agora Hub030. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij.
Details van deze woning
Laan van Nieuw-Guinea 57, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
66 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Laan van Nieuw-Guinea 57, Utrecht
De woning aan Laan van Nieuw-Guinea 57 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €600.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €465.500 en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €423.119, maar die woningen waren gemiddeld 72 m². Deze woning is met 129 m² aanzienlijk groter, wat de hogere prijs deels verklaart.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een mooie, nette buurt met goed onderhouden huizen, maar geeft aan dat er weinig contact is tussen bewoners. Het is dus een rustige buurt waar iedereen zijn eigen gang gaat.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1926. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label C, 25% label B en 12,5% label A. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals isolatie om het verbruik te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Jenaplanschool De Brug op 177 meter, gevolgd door Agora Hub030 op 415 meter en de 2e Marnixschool op 416 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 800 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4160 adressen per km²), wat duidt op een dicht stedelijk gebied met waarschijnlijk goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het is een tussenwoning uit 1926 met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 89 m². De woning heeft energielabel C. Het is een van de weinige eengezinswoningen in de buurt (23% van de woningvoorraad).
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
