Herenstraat 25
Herensingelkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Herenstraat in Weesp ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €840.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld. Bekijk ook de tussenwoningen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Buurt Herensingelkwartier
Het Herensingelkwartier is een rustige buurt aan de rand van het centrum van Weesp. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station." De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Herensingelkwartier.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (271 m) of bij Vomar (381 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Van Der Muelen-Vastwijkschool (409 m) en IKC Cadans Weesp (411 m). Het station van Weesp is tien minuten lopen (600 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 25, Weesp
Is €840.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €840.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €600.000. De woning is echter ook 35% groter dan gemiddeld (131 m² versus 97 m²) en heeft energielabel A. In de buurt worden woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Hoe is de buurt Herensingelkwartier om in te wonen?
Het Herensingelkwartier is een rustige buurt aan de rand van het centrum van Weesp. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen en het station. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Van Der Muelen-Vastwijkschool (409 m) en IKC Cadans Weesp (411 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Casparus College op 440 m.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Weesp ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Woningen in het Herensingelkwartier worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat duidt op een actieve woningmarkt.
Ervaringen van Herensingelkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Statistieken van Herensingelkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.000 | €617.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.313 | – |
Ervaringen van Weesp Binnenstad/Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Statistieken van Weesp Binnenstad/Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.407 | €546.512 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.450 | – |
| Huurprijs | €2.092 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herenstraat 25, Weesp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
