Hoogheemraadstraat 7
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Hoogheemraadstraat in Oud IJsselmonde is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is er veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €675.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €567.873, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde: een hechte, veilige buurt
Oud IJsselmonde is een rustige wijk op Zuid, waar je niet merkt dat je in Rotterdam woont. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft veel bomen en er ligt geen afval op straat. Er zijn jaarlijkse buurtbbqs, halloween en kerstvieringen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en 69% is koop. De buurt Oud IJsselmonde heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, met veel gezinnen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Hoogvliet op 7 minuten lopen, of naar Dirk op 12 minuten. Basisschool PCB De Parel is op 7 minuten lopen, en RK De Regenboog op 8 minuten. De Kralingse Plas is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoogheemraadstraat 7, Rotterdam
Is de prijs van €675.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€567.873). De woning is echter groter dan gemiddeld (132 m² vs. 111 m²) en heeft een perceel van 255 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Hoe is de bereikbaarheid van Oud IJsselmonde?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. De buurt heeft een busverbinding naar Kralingse Zoom en een tram naar Centraal, zoals bewoners aangeven.
Wat voor soort buurt is Oud IJsselmonde?
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt met veel bomen en een hechte gemeenschap. Bewoners organiseren jaarlijkse buurtactiviteiten. Het is veilig voor gezinnen, en je merkt niet dat je op Zuid woont.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool PCB De Parel (694 m) en RK De Regenboog (804 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2012?
Het bouwjaar is 2012, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Ook de Kralingse Plas is dichtbij, op loopafstand over de brug.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oud IJsselmonde?
Er staan 63 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €567.873. De mediaanprijs is €485.000.
Ervaringen van Oud IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Statistieken van Oud IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.716 | €474.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.661 | – |
| Huurprijs | €1.892 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.999 | €344.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.814 | €435.301 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.096 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoogheemraadstraat 7, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
