Jazzsingel 134
Terwijde-Oost, Utrecht
BuurtEen tussenwoning met een zuidtuin in Terwijde-Oost
Deze tussenwoning uit 2016 staat in Terwijde-Oost, een buurt in Leidsche Rijn waar het volgens bewoners rustig wonen is en waar mensen oog voor elkaar hebben. Met een vraagprijs van 695.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Utrecht, maar de prijs per vierkante meter is met 5.265 euro lager dan het buurtgemiddelde van 6.011 euro. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar niet extreem.
Een woning met vijf kamers en een zuidtuin
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 483 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 132 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide bronnen 102 vierkante meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A+. De woning is eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Een buurt met veel jonge gezinnen
Terwijde-Oost telt ruim 6.000 inwoners, waarvan 42 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is". Een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." De buurt Terwijde-Oost heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op twee straten verder, of bij Vomar, Aldi, Jumbo of Albert Heijn, allemaal binnen een kilometer. Basisschool KBS De JazzSingel ligt om de hoek, en ook De Oase is dichtbij. De huisarts zit in het Julius Gezondheidscentra op ongeveer 670 meter, en de apotheek is nog dichterbij. Het Sint Antonius Ziekenhuis ligt op 241 meter. Buslijnen 5 en 11 stoppen bij de halte Utrecht, Jazzsingel/Antonius Zkh op 219 meter, en treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 764 meter. De gemeente Utrecht biedt met Leidsche Rijn centrum, parken en horeca veel voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn afkomstig van openbare bronnen en betreffen gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OVERDUYN MAKELAARS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jazzsingel 134, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van 695.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 695.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 687.176 euro en de mediaan van 685.000 euro in Terwijde-Oost. De prijs per vierkante meter is 5.265 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.011 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de prijs per vierkante meter is relatief gunstig.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 483 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 462 meter, of bij Vomar, Aldi, Jumbo of Albert Heijn, allemaal binnen een kilometer. Basisschool KBS De JazzSingel ligt op 206 meter en De Oase op 423 meter. De huisarts zit in het Julius Gezondheidscentra op 672 meter en de apotheek op 310 meter. Het Sint Antonius Ziekenhuis ligt op 241 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 5 en 11 stoppen bij de halte Utrecht, Jazzsingel/Antonius Zkh op 219 meter. Ook de halte Utrecht, Duke Ellingtonstraat met dezelfde lijnen ligt dichtbij. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 764 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is de sfeer in de buurt Terwijde-Oost?
Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is". Een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." De buurt heeft veel jonge gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
