Jonkheer Ruysstraat 48
Heugemerveld, Maastricht
Bekijk buurtEen moderne tussenwoning in Heugemerveld
Deze hoekwoning uit 2018 aan de Jonkheer Ruysstraat voelt ruim en licht. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
Buurt Heugemerveld
Heugemerveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 2.825 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse gemeenschap zien. Bekijk ook de buurt Heugemerveld voor meer informatie.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Lidl voor dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen is De Poort Montessori Basisschool op loopafstand, net als kinderdagverblijf KKC De Loper. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visschedijk Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jonkheer Ruysstraat 48, Maastricht
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Heugemerveld (€541.800) en de mediaan (€535.000). De woning is echter modern (2018) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. In Heugemerveld heeft 70% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk in de buurt.
Wat is de sfeer in Heugemerveld?
Heugemerveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt is levendig en heeft een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een diverse en actieve gemeenschap.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Poort Montessori Basisschool (343 m) en Bernard Lievegoed School (706 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km.
Hoe veilig is Heugemerveld?
In de buurt zijn 124 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Statistieken van Heugemerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.800 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.965 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.546 | €408.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.893 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jonkheer Ruysstraat 48, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
