Joostingstraat 19
Feijenoord, Rotterdam
BuurtEen tussenwoning in Feijenoord
Aan de Joostingstraat 19 in Feijenoord staat deze tussenwoning uit 1993, een rustige plek in een levendige Rotterdamse buurt. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €754.477, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is te koop via CORPOwonen en wordt ook op Funda aangeboden. Het is een van de [tussenwoningen in Rotterdam] die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 313 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar geeft 105 m² op, de BAG 420 m². Achter de woning ligt een achtertuin van 35 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een cv-ketel. Het is eigendom belast met erfpacht.
Feijenoord
Met ruim 7.800 inwoners is Feijenoord een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,72, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het kort houdt bij "Rustig". De buurt is zeer sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Meer over de buurt vind je op de [buurtpagina van Feijenoord].
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Jumbo op 293 meter, en iets verder de Aldi en SPAR. Basisschool Agnes zit op 309 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Rosestraat op 265 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer afstand. De bushalte Roentgenstraat is naast de deur, met lijnen 32 en 66. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op ongeveer een kilometer lopen. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, spoorweglawaai 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joostingstraat 19, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat is 49% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €754.477 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.375, ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.898 per m². De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd voor Feijenoord.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. De inhoud is 313 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 35 m² op het noordoosten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het dubbel glas. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de energiekosten. In de buurt heeft 72% van de koopwoningen een label A of beter, dus dit past in het beeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 293 meter, en iets verder de Aldi en SPAR. Basisschool Agnes zit op 309 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Rosestraat op 265 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer afstand. De bushalte Roentgenstraat is op 131 meter, met lijnen 32 en 66. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 972 meter.
Hoe is de buurt Feijenoord om in te wonen?
Feijenoord is een zeer sterk stedelijke buurt met ruim 7.800 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,72, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Rustig", terwijl een ander opmerkt dat huisvuil te lang op straat blijft. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk in Rotterdam.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De achtertuin is op het noordoosten gericht. De buurt Feijenoord is zeer sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.080. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op ongeveer een kilometer, en de binnenstad van Rotterdam is goed bereikbaar.
Is de woning een tussenwoning of een hoekwoning?
Het is een tussenwoning, zoals aangegeven in de woninggegevens. Dat betekent dat de woning aan beide zijden grenst aan andere woningen. De woning heeft een achtertuin van 35 m² op het noordoosten. Het bouwjaar is 1993, en de woning heeft 2 woonlagen. De vraagprijs is €385.000.
