Juweelstraat 15
Edelstenenbuurt · 2403 BH Alphen Aan Den Rijn
Een ruime tussenwoning in de Edelstenenbuurt
Deze tussenwoning aan de Juweelstraat in Alphen aan den Rijn ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke woonkamer en een tuin waar je 's zomers kunt zitten. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 133 vierkante meter is er ruimte voor een gezin of voor wie graag een thuiswerkplek en logeerkamer combineert. De laatst bekende vraagprijs van €415.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Alphen aan den Rijn van dit formaat. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Edelstenenbuurt
De Edelstenenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 1.218 woningen is een derde eengezinswoning en de helft koop. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen op straat spelen. De buurt Edelstenenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Hoogvliet of Aldi, beide om de hoek op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn twee straten verder. Kinderen gaan naar de Islamitische Basisschool An Noer (vijf minuten lopen) of naar de openbare basisschool De Stromen (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: het Scala College is twee straten verder. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZAN vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Juweelstraat 15, Alphen Aan Den Rijn
Was €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 lag iets onder het gemiddelde van €451.250 in de Edelstenenbuurt, maar boven de mediaan van €407.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €3.751, wat voor deze woning van 113 m² neerkomt op €3.673 per m². Dat is marktconform voor een tussenwoning met energielabel C uit 1964.
Hoe is de buurt Edelstenenbuurt om in te wonen?
De Edelstenenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (70 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1964. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Islamitische Basisschool An Noer op 425 meter, en het Scala College (voortgezet onderwijs) op 454 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals PCB De Stromen op 657 meter.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 133 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. De exacte tuinindeling stond niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1964 was er meestal een achtertuin.
