Een tussenwoning in Besterd
Deze tussenwoning uit 1926 staat in Besterd, een buurt in Tilburg waar het aandeel koopwoningen op 48% ligt. Met een vraagprijs van €450.000 en een woonoppervlak van 110 m² is dit een ruime woning voor de buurt, waar het gemiddelde woonoppervlak op 86 m² ligt. De prijs per vierkante meter komt op €4.091, terwijl het buurtgemiddelde op €4.732 ligt. Een blik op tussenwoningen in Tilburg laat zien wat er verder in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 105 m², volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar 1926 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
Besterd, een buurt met karakter
Besterd telt zo'n 1.660 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". De buurt Besterd heeft zo zijn eigen sfeer, met een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: PLUS ligt op 106 meter, en op 478 meter zit nog een PLUS. Basisschool De Stappen vind je op 344 meter, en De Cocon op 435 meter. De huisartsenpraktijk De Nijs & van Heugten zit op 79 meter, de Apotheek Hoefstraat op 317 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Tilburg, Hoefstraat op 332 meter de buslijn 6 nemen. Het treinstation Tilburg ligt op 850 meter. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie over opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bart uw makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 118, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. De prijs per vierkante meter komt op €4.091, terwijl het buurtgemiddelde op €4.732 ligt. Het woonoppervlak van 110 m² is groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². De woning is daarmee een van de duurdere opties in de buurt, maar biedt ook meer ruimte.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 105 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zou je zelf de woning moeten bekijken.
Hoe is de buurt Besterd om in te wonen?
Besterd is een buurt met ongeveer 1.660 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een fijne, rustige buurt met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 106 meter en nog een PLUS op 478 meter. Basisschool De Stappen ligt op 344 meter en De Cocon op 435 meter. De huisartsenpraktijk De Nijs & van Heugten zit op 79 meter en de apotheek op 317 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 850 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hoefstraat op 332 meter, waar buslijn 6 stopt. Ook de haltes Tilburg, Rosmolenplein en Tilburg, Wagenaarstraat liggen op loopafstand, beide ook met buslijn 6. Het treinstation Tilburg ligt op 850 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Deze informatie is simpelweg niet opgenomen door de makelaar.
